96 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 635 € à 2 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°85 et de 13.98 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 96 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2113 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1084 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1018 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 614 mètres

Ventes au 96 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 96 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

232 800 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

96 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Nazareth(2 047€)

98 Rue Nazareth(2 082€)

83 Rue Nazareth(2 041€)

87 Rue Nazareth(2 085€)

94 Rue Nazareth(2 046€)

81 Rue Nazareth(2 041€)

92 Rue Nazareth(2 037€)

90 Rue Nazareth(2 137€)

Prix du 96 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 96 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 96 Rue Nazareth se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Nazareth se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 50.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.