Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 31.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lattre de Tassigny à Nérac
Le loyer moyen estimé Avenue de Lattre de Tassigny est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
