1 Rue Péricard, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 029 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Péricard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Péricard, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 964 mètres
- Lycée général George Sand à 956 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 441 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Péricard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Péricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Péricard(1 396€)

15 Rue Péricard(1 400€)

15 bis Rue Péricard(1 485€)

13 Rue Péricard(1 484€)

17 Avenue du 8 Mai 1945(1 399€)

15 Avenue du 8 Mai 1945(1 400€)

19 Avenue du 8 Mai 1945(1 397€)

13 Avenue du 8 Mai 1945(1 404€)

Prix du 1 Rue Péricard dans son marché local

Prix du 1 Rue Péricard par rapport à la voie

Sur Rue Péricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Rue Péricard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Péricard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Péricard se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.