Place Saint-marc, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 431 €
de 990 € à 2 311 €

Place Saint-marc, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place Saint-marc

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Prix Place Saint-marc dans son marché local

Prix Place Saint-marc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Place Saint-marc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et 9.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Saint-marc

Les ventes enregistrées Place Saint-marc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
147 000 €(1 652 €/m²)
Maison3 p•89 m²
5 Place Saint-marc, 47600 Nérac
21 novembre 2023
220 000 €(2 316 €/m²)
Maison6 p•95 m²
7 Place Saint-marc, 47600 Nérac
18 mai 2022
173 708 €(939 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•185 m²
9 Place Saint-marc, 47600 Nérac
26 janvier 2021
120 000 €(1 364 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Place Saint-marc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 236 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri de Navarre à 875 mètres
  • - Lycée général George Sand à 868 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 471 mètres
  • - Ecole primaire Marie Curie à 591 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Saint-marc

Place Saint-marc est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au Place Saint-marc à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 578 € (5 %)

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