15 Rue Pusoque, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pusoque, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Pusoque, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 698 mètres
- - Lycée général George Sand à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 452 mètres
Ventes au 15 Rue Pusoque
Une vente a été recensée au 15 Rue Pusoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pusoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pusoque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pusoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pusoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pusoque dans son marché local
Prix du 15 Rue Pusoque par rapport à la voie
Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 15 Rue Pusoque se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pusoque se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 15 Rue Pusoque à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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