20 bis Rue Pusoque, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pusoque, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°25 et du 3.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 bis Rue Pusoque, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 695 mètres
- - Lycée général George Sand à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 412 mètres
Ventes au 20 bis Rue Pusoque
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Pusoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Pusoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Pusoque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pusoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pusoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pusoque dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pusoque par rapport à la voie
Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 20 bis Rue Pusoque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Pusoque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérac et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
