33 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 026 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Pusoque, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 4.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1580,

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À propos du 33 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 694 mètres
- Lycée général George Sand à 686 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pusoque

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pusoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Pusoque(1 403€)

31 Rue Pusoque(1 344€)

28 Rue Pusoque(1 404€)

29 Rue Pusoque(1 344€)

25 Rue Pusoque(1 349€)

4 Place Saint-nicolas(1 329€)

2 Place Saint-nicolas(1 329€)

Prix du 33 Rue Pusoque dans son marché local

Prix du 33 Rue Pusoque par rapport à la voie

Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 33 Rue Pusoque se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pusoque se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.