7 Rue Pusoque, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pusoque, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et du 10.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Pusoque, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 717 mètres
- - Lycée général George Sand à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 469 mètres
Ventes au 7 Rue Pusoque
Une vente a été recensée au 7 Rue Pusoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pusoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pusoque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pusoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pusoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pusoque dans son marché local
Prix du 7 Rue Pusoque par rapport à la voie
Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue Pusoque se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pusoque se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Nérac et -24.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
