9 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 026 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pusoque, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1575,

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À propos du 9 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1575, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 714 mètres
- Lycée général George Sand à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pusoque

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pusoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pusoque(1 430€)

7 Rue Pusoque(1 434€)

5 Rue Pusoque(1 488€)

4 Rue Pusoque(1 435€)

13 Rue Pusoque(1 435€)

3 Rue Pusoque(1 365€)

3 a Rue Pusoque(1 370€)

8 Rue Pusoque(1 433€)

Prix du 9 Rue Pusoque dans son marché local

Prix du 9 Rue Pusoque par rapport à la voie

Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Rue Pusoque se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pusoque se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.