5 Rue Sahuc, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 029 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Sahuc, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 Rue Sahuc, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 956 mètres
- Lycée général George Sand à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Sahuc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sahuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sahuc(1 412€)

3 Rue Sahuc(1 413€)

1 Rue Sahuc(1 343€)

7 Rue Sahuc(1 342€)

7 Rue Beyries(1 481€)

9 Rue Beyries(1 481€)

5 Rue Beyries(1 484€)

6 Rue Beyries(1 483€)

Prix du 5 Rue Sahuc dans son marché local

Prix du 5 Rue Sahuc par rapport à la voie

Sur Rue Sahuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 5 Rue Sahuc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sahuc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sahuc se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.