12 Rue Séderie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Séderie, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Séderie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 819 mètres
- - Lycée général George Sand à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Séderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Séderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Séderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Séderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Séderie dans son marché local
Prix du 12 Rue Séderie par rapport à la voie
Sur Rue Séderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 Rue Séderie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Séderie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Séderie se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
