18 Rue Séderie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Séderie, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 18 Rue Séderie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 802 mètres
- - Lycée général George Sand à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Séderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Séderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Séderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Séderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Séderie dans son marché local
Prix du 18 Rue Séderie par rapport à la voie
Sur Rue Séderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 18 Rue Séderie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Séderie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Séderie se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
