1 Rue Soulac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 027 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Soulac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Soulac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 866 mètres
- Lycée général George Sand à 859 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Soulac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Soulac(1 267€)

4 Rue Soulac(1 284€)

3 Rue Soulac(1 414€)

6 Rue Soulac(1 352€)

9 Rue de la Fontaine(1 151€)

5 Rue de la Fontaine(1 217€)

7 Rue Bartas(1 246€)

10 Rue de la Fontaine(1 218€)

Prix du 1 Rue Soulac dans son marché local

Prix du 1 Rue Soulac par rapport à la voie

Sur Rue Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Rue Soulac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Soulac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Soulac se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.