3 Rue Soulac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 043 € à 1 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Soulac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de 10.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Soulac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 844 mètres
- Lycée général George Sand à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 508 mètres

Ventes au 3 Rue Soulac

Une vente a été recensée au 3 Rue Soulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

115 341 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

3 Rue Soulac, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Soulac(1 352€)

4 Rue Soulac(1 284€)

1 Rue Soulac(1 268€)

2 Rue Soulac(1 267€)

33 Rue Saint-germain(1 352€)

6 Rue Ferréol(1 216€)

1 b route de puy-fort-éguille(1 217€)

12 Rue Sully(1 292€)

Prix du 3 Rue Soulac dans son marché local

Prix du 3 Rue Soulac par rapport à la voie

Sur Rue Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Rue Soulac se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soulac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soulac se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.