12 Rue Sully, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 042 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sully, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 12 Rue Sully, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 825 mètres
- Lycée général George Sand à 817 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sully

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Sully(1 314€)

11 Rue Sully(1 296€)

13 Rue Sully(1 293€)

16 Rue Sully(1 348€)

15 Rue Sully(1 489€)

6 Rue Sully(1 314€)

8 Rue Sully(1 312€)

18 Rue Sully(1 350€)

Prix du 12 Rue Sully dans son marché local

Prix du 12 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 12 Rue Sully se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sully par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sully se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.