2 Rue Sully, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 891 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sully, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Sully, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 772 mètres
- Lycée général George Sand à 764 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sully

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sully(1 252€)

5 Rue Sully(1 313€)

4 Rue Sully(1 313€)

6 Rue Sully(1 314€)

8 Rue Sully(1 312€)

21 Rue Séderie(1 254€)

19 Rue Séderie(1 255€)

8 Rue du Pin(1 217€)

Prix du 2 Rue Sully dans son marché local

Prix du 2 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue Sully se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sully par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sully se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.