6 Rue Sully, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 6 Rue Sully, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 802 mètres
- - Lycée général George Sand à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sully, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sully dans son marché local
Prix du 6 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 6 Rue Sully se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sully par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sully se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
