2 Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 075 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 875 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore de Bèze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore de Bèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Théodore de Bèze(1 666€)

33 Allée d'Albret(1 666€)

35 Allée d'Albret(1 545€)

31 Allée d'Albret(1 671€)

3 Rue Clément Marot(1 666€)

3 Impasse Clement Marot(1 665€)

29 Allée d'Albret(1 671€)

14 Rue Louis Raffy(1 672€)

Prix du 2 Rue Théodore de Bèze dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore de Bèze par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Bèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Théodore de Bèze se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore de Bèze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore de Bèze se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.