2 Rue Villeneuve de Bargemont, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villeneuve de Bargemont, affiche un prix moyen de 1 420 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Villeneuve de Bargemont, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 495 mètres
- - Lycée général George Sand à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villeneuve de Bargemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villeneuve de Bargemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve de Bargemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villeneuve de Bargemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve de Bargemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve de Bargemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villeneuve de Bargemont dans son marché local
Prix du 2 Rue Villeneuve de Bargemont par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve de Bargemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue Villeneuve de Bargemont se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villeneuve de Bargemont par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villeneuve de Bargemont se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
