1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 935 € à 1 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 1 Rue Vivienne

Une vente a été recensée au 1 Rue Vivienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

105 000 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vivienne(1 132€)

2 Rue Vivienne(1 134€)

62 Rue de la Commune de Paris(1 157€)

1 Place Charles de Gaulle(1 131€)

2 Rue Philippe Pradelle(1 155€)

3 Rue Frédéric Roumanes(1 158€)

2 Place de l'Hôtel de Ville(1 037€)

4 Place de l'Hôtel de Ville(1 098€)

Prix du 1 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 1 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 Rue Vivienne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vivienne par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vivienne se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -23.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 47360 Prayssas(1,168 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 47360 Prayssas(1,067 €)

Place Saint-louis, 47360 Prayssas(1,205 €)

Rue Ernest Costes, 47360 Prayssas(1,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.