1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vivienne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°4 et du 11.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue Vivienne, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 1 Rue Vivienne
Une vente a été recensée au 1 Rue Vivienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vivienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vivienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vivienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vivienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vivienne dans son marché local
Prix du 1 Rue Vivienne par rapport à la voie
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Rue Vivienne se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vivienne par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vivienne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -6.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
