2 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 937 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vivienne, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Prayssas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vivienne(1 132€)

1 Rue Vivienne(1 209€)

4 Place de l'Hôtel de Ville(1 098€)

1 Rue Philippe Pradelle(1 111€)

3 Rue Philippe Pradelle(1 157€)

2 Place de l'Hôtel de Ville(1 037€)

6 Place de l'Hôtel de Ville(1 096€)

2 Rue Philippe Pradelle(1 155€)

Prix du 2 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue Vivienne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vivienne par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vivienne se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -28.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 47360 Prayssas(1,168 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 47360 Prayssas(1,067 €)

Place Saint-louis, 47360 Prayssas(1,205 €)

Rue Ernest Costes, 47360 Prayssas(1,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.