2 Rue Vivienne, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vivienne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Vivienne, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Prayssas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vivienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vivienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vivienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vivienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Vivienne par rapport à la voie
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue Vivienne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vivienne par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vivienne se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -16.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
