4 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 936 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vivienne, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Vivienne, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vivienne(1 209€)

2 Rue Vivienne(1 134€)

1 Place Charles de Gaulle(1 131€)

2 Place de l'Hôtel de Ville(1 037€)

4 Place de l'Hôtel de Ville(1 098€)

62 Rue de la Commune de Paris(1 157€)

3 bis Place Charles de Gaulle(1 134€)

1 Rue Philippe Pradelle(1 111€)

Prix du 4 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 4 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Rue Vivienne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vivienne par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vivienne se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -28.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 47360 Prayssas(1,168 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 47360 Prayssas(1,067 €)

Place Saint-louis, 47360 Prayssas(1,205 €)

Rue Ernest Costes, 47360 Prayssas(1,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.