14 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Lanauze, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 127 mètres
- - Tonneins à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 773 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 591 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Lanauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Lanauze, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Lanauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Lanauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 14 Avenue de Lanauze se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Lanauze se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -29.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
