3 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 41 mètres
- - Tonneins à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 663 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 587 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3652 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Avenue de Lanauze se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lanauze se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lanauze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lanauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Lanauze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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