5 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Lanauze, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 48 mètres
- - Tonneins à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 671 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 592 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Ventes au 5 Avenue de Lanauze
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Lanauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Lanauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Lanauze, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lanauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lanauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 5 Avenue de Lanauze se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Lanauze se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 5 Avenue de Lanauze à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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