2 Avenue Sebastopol, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Sebastopol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 128 mètres
- - Tonneins à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 572 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sebastopol dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Avenue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Avenue Sebastopol se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sebastopol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sebastopol se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Avenue Sebastopol à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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