2 ter Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 192 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°31 et de 12.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 ter Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Paris à 185 mètres
- Tonneins à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 762 mètres
- Collège privé Saint Jean à 410 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3700 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 361 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jean Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Jean Nicot(1 251€)

29 Rue Jean Nicot(1 199€)

57 Cours de Verdun(1 293€)

32 Cours de Verdun(1 293€)

30 Cours de Verdun(1 305€)

19 Rue Lavauguyon(1 292€)

53 Cours de Verdun(1 248€)

Prix du 2 ter Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 ter Rue Jean Nicot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Jean Nicot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jean Nicot se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins(1,220 €)

Cours de Verdun, 47400 Tonneins(1,075 €)

Impasse Yves du Manoir, 47400 Tonneins(1,390 €)

Place Yves du Manoir, 47400 Tonneins(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.