18 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bias, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 301 mètres
Ventes au 18 Avenue de Bias
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Bias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Bias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Bias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bias dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bias par rapport à la voie
Sur Avenue de Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Avenue de Bias se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Bias se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -4.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
