7 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bias, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bias dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bias par rapport à la voie
Sur Avenue de Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 7 Avenue de Bias se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bias se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -2.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
