31 Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 214 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 31 Boulevard Voltaire se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Voltaire par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Voltaire se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -29.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
