40 Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°31 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 216 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 102 mètres
Ventes au 40 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 40 Boulevard Voltaire se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Voltaire par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Voltaire se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -33.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
