12 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Chemin du Merle se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Merle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Merle se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
