14 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Ventes au 14 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Merle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 14 Chemin du Merle se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Merle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Merle se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -22.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
