Impasse de Dijon, 47300 Villeneuve-sur-Lot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

868 €
de 744 € à 1 012 €

Impasse de Dijon, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.36 €
8.81 € – 11.91 €

Rentabilité indicative

14.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de Dijon dans son marché local

Prix Impasse de Dijon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne

À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Dijon se situe 20 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 40.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Dijon à Villeneuve-sur-Lot

Le loyer moyen estimé Impasse de Dijon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de Dijon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1624 mètres
  • - Collège privé Sainte Catherine à 858 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 857 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 418 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Gouget
Rue Trinchant
Rue des Cieutat
Rue Arnaud Daubasse

Le parc immobilier Impasse de Dijon

Impasse de Dijon est située dans le quartier Sainte-Catherine. Elle compte 2243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse de Dijon

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Dijon, classées par tranches de numéros.

21 Impasse de Dijon, 47300 Villeneuve-sur-Lot

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