4 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 655 mètres
Ventes au 4 Rue Alain
Une vente a été recensée au 4 Rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alain dans son marché local
Prix du 4 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Rue Alain se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alain par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alain se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -21.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
