5 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 639 mètres
Ventes au 5 Rue Alain
Les 2 ventes au 5 Rue Alain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alain dans son marché local
Prix du 5 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 5 Rue Alain se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alain par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alain se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -22.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
