16 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albrespic, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 398 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 258 mètres
Ventes au 16 Rue Albrespic
Une vente a été recensée au 16 Rue Albrespic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albrespic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albrespic, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albrespic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albrespic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albrespic dans son marché local
Prix du 16 Rue Albrespic par rapport à la voie
Sur Rue Albrespic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 16 Rue Albrespic se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albrespic se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -25.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
