9 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albrespic, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 398 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 264 mètres
Ventes au 9 Rue Albrespic
Une vente a été recensée au 9 Rue Albrespic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albrespic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albrespic, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albrespic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albrespic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albrespic dans son marché local
Prix du 9 Rue Albrespic par rapport à la voie
Sur Rue Albrespic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 9 Rue Albrespic se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albrespic se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -47.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
