14 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gabel, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°16 et du 5.27 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 14 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 246 mètres
Ventes au 14 Rue de Gabel
Une vente a été recensée au 14 Rue de Gabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gabel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gabel dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gabel par rapport à la voie
Sur Rue de Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 14 Rue de Gabel se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gabel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gabel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -18.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
