22 Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Gouget, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de 0.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 845 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Gouget
Les 11 ventes au 22 Rue du Général Gouget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Gouget dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Gouget par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouget, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 22 Rue du Général Gouget se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Gouget par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Gouget se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 41.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
