2 Rue Honoré de Balzac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
