4 Rue Honoré de Balzac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 840 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 656 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 1.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
