2 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas de Staël, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Nicolas de Staël
Une vente a été recensée au 2 Rue Nicolas de Staël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas de Staël, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas de Staël dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Nicolas de Staël se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas de Staël par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas de Staël se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 8.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
