2 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Plaisance
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Plaisance par rapport à la voie
Sur Boulevard de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Boulevard de Plaisance se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Plaisance par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Plaisance se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 4.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.81 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Boulevard de Plaisance à Villeréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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