3 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Plaisance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Plaisance par rapport à la voie
Sur Boulevard de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Boulevard de Plaisance se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Plaisance par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Plaisance se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -19.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
