30 Rue de la Condamine, 48230 Chanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Condamine, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanac.
1 niveau - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée marie rivier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 30 Rue de la Condamine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Condamine par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Condamine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Chanac et 29.11 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Condamine à Chanac
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Condamine est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 30 Rue de la Condamine à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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