3 Rue du Portagou, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portagou, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Portagou, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chanac.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portagou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portagou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portagou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portagou par rapport à la voie
Sur Rue du Portagou, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 3 Rue du Portagou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portagou par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portagou se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Chanac et -49.22 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 44.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
