4 Place Boyer, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Boyer, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Boyer, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 752 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 540 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 687 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Boyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Boyer dans son marché local
Prix du 4 Place Boyer par rapport à la voie
Sur Place Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Place Boyer se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Boyer par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Boyer se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 17.95 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Boyer à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 4 Place Boyer est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
