18 Chemin de Saint Amans, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Saint Amans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Saint Amans, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 523 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 750 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Saint Amans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Saint Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Amans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Amans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Saint Amans dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Saint Amans par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 18 Chemin de Saint Amans se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Saint Amans par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Saint Amans se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 35.04 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Saint Amans à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Saint Amans est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
