2 bis Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 140 mètres
- - Langogne à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 203 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 161 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Lombards, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 bis Chemin des Lombards se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Lombards se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.74 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Lombards est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
